Diapositive de titre

Étude de cas : analyse du trading de prêts immobiliers dans Power BI

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

Le marché hypothécaire américain

¹ https://www.newyorkfed.org/microeconomics/hhdc

Négociation de prêts entiers

Négociation de prêts entiers

Titres adossés à des créances hypothécaires

Titres adossés à des créances hypothécaires

Titres adossés à des créances hypothécaires

Titres adossés à des créances hypothécaires

Titres adossés à des créances hypothécaires

Offres et prix

• Le prix de transaction s'exprime en pourcentage du principal de l'obligation
• Le montant de transaction est le total payé pour le prêt
  • [Trade Price] x [Principal Balance]
• La prime de transaction est l'écart entre le principal et le montant de transaction
  • [Trade Amount] - [Principal Balance]
• Exemple :
  • Un prix de 101.00 sur $100,000 donne un montant de $101,000 et une prime de $1,000

Analyse des offres dans cette étude de cas

• Négociation de prêts entiers
  • Offres sur des prêts individuels
• Retenir le prix le plus élevé
• Utiliser un étalon
  • Prix UMBS

Passons au trading !

Étude de cas : analyse du trading de prêts immobiliers dans Power BI