Finansal modellemeye giriş

Excel'de Finansal Modelleme

Nick Edwards

Analyst at Mynd

Beklentiler

Finansal bilgilere bakan bir kişi görüntüsü

Excel'de Finansal Modelleme

Streit’e hoş geldiniz

Streit logosu. Sokağınızdaki REIT.

  • Yeni işe alınan Junior Analist
  • Streit kurgusal bir gayrimenkul firmasıdır
  • Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (REIT) gayrimenkul yatırımlarına sahip olur ve işletir
  • İyi yatırımları bulmak için finansal modelleme kullanın
Excel'de Finansal Modelleme

Finansal modelleme

  • Finansal model, gerçek bir finansal durumun matematiksel temsilidir
    • Tahmin yapmak veya finansal performansı analiz etmek için kullanılır
    • Tarihsel veriler ve varsayımlar
    • Finansal soruları yanıtlar
    • Çok çeşitli finansal model türleri vardır
Excel'de Finansal Modelleme

Bağımsız ve bağımlı

  • Bağımsız değişkenler değerini modelin dışından alır
    • Analizin girdileridir
  • Bağımlı değişkenler değerini modelden alır ve girdilere dayanır
    • Analizin gözlenen çıktılarıdır

Örnek: Net Income = Revenue - Expenses

girdilerin bir modelden geçip çıktı verdiği bir model diyagramı

Excel'de Finansal Modelleme

Finansal model renk kodlaması

finansal model renk kodlaması boş

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Excel'de Finansal Modelleme

Finansal model renk kodlaması

maviyi içeren renk kodlama diyagramı

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Excel'de Finansal Modelleme

Finansal model renk kodlaması

mavi ve siyah içeren renk kodlama diyagramı

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Excel'de Finansal Modelleme

Finansal model renk kodlaması

mavi, siyah ve yeşil içeren renk kodlama diyagramı

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Excel'de Finansal Modelleme

Finansal model renk kodlaması

mavi, siyah, yeşil ve kırmızı içeren renk kodlama diyagramı

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Excel'de Finansal Modelleme

Gelir tabloları (kâr ve zarar)

gelir tablosu örneği

Excel'de Finansal Modelleme

Gelir tabloları (kâr ve zarar)

gelir ve giderleri kırmızıyla belirtilmiş gelir tablosu örneği

Excel'de Finansal Modelleme

Gelir tabloları (kâr ve zarar)

gelir kalemleri ve ara toplamları vurgulanmış gelir tablosu

Excel'de Finansal Modelleme

Gelir tabloları (kâr ve zarar)

gelir kalemleri ve ara toplamları vurgulanmış gelir tablosu

Excel'de Finansal Modelleme

Gelir tabloları (kâr ve zarar)

net kâr hesaplamasını vurgulayan gelir tablosu

Excel'de Finansal Modelleme

Hadi pratik yapalım!

Excel'de Finansal Modelleme

Preparing Video For Download...