Başlık Slaydı

Vaka Çalışması: Power BI ile Konut Kredisi Ticareti Analizi

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

ABD ipotek piyasası

¹ https://www.newyorkfed.org/microeconomics/hhdc

Toplu kredi işlemleri

Toplu kredi işlemleri

İpoteğe dayalı menkul kıymetler

İpoteğe dayalı menkul kıymetler

İpoteğe dayalı menkul kıymetler

İpoteğe dayalı menkul kıymetler

İpoteğe dayalı menkul kıymetler

Teklif ve fiyatlar

• Ticaret fiyatı, tahvilin anapara bakiyesinin yüzdesi olarak ifade edilir
• İşlem tutarı, kredi için ödenen toplam dolar tutarıdır
  • [Trade Price] x [Principal Balance]
• İşlem primi, anapara bakiyesi ile işlem tutarı arasındaki farktır
  • [Trade Amount] - [Principal Balance]
• Örnek:
  • $100,000 için 101.00 ticaret fiyatı, işlem tutarı $101,000 ve işlem primi $1,000 olur

Bu vaka çalışmasında teklif analizi

• Toplu kredi işlemi
  • Tekil kredilere teklif verilir
• En yüksek fiyatı alın
• Kıyas kullanın
  • UMBS fiyatları

Hadi işlem yapalım!

Vaka Çalışması: Power BI ile Konut Kredisi Ticareti Analizi