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Case Study: Analisi del trading di mutui in Power BI

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

prestatari che vendono prestiti nei mercati dei capitali

Il mercato dei mutui USA

Grafico a colonne del debito ipotecario rispetto al PIL degli Stati Uniti

Grafico a torta del debito ipotecario rispetto a tutto l'altro debito delle famiglie USA

¹ https://www.newyorkfed.org/microeconomics/hhdc

un gruppo di icone di documenti con la scritta Mortgage pool in basso

un pool di mutui con alcune icone di documenti cerchiate a caso

un gruppo di icone di documenti con la scritta Mortgage pool in basso

un pool di mutui raggruppato in un titolo garantito da mutui

un pool di mutui raggruppato in 3 diverse cartolarizzazioni

un pool di mutui raggruppato in un titolo garantito da mutui con alcuni documenti barrati

un pool di mutui raggruppato in un UMBS con Fannie Mae e Freddie Mac e alcuni documenti barrati

Il prezzo di scambio è espresso in percentuale del valore nominale dell'obbligazione
L'importo di scambio è il totale in dollari pagato per il prestito
- [Trade Price] x [Principal Balance]
L'extra prezzo (premium) è la differenza tra valore nominale e importo di scambio
- [Trade Amount] - [Principal Balance]
Esempio:
- Un prezzo di 101,00 su $100.000 dà un importo di $101.000 e un premium di $1.000

Immagine di un investitore che guarda i prezzi su un monitor.

Case Study: Analisi del trading di mutui in Power BI