Prezzi e profitto

Case Study: Analisi del trading di mutui in Power BI

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

Il sistema finanziario con flussi di denaro e investimenti in ciclo completo

finanziatori che vendono prestiti nei mercati dei capitali

I finanziatori guadagnano applicando commissioni ai mutuatari e vendendo prestiti agli investitori con un premio.

Mercati competitivi

Un mercato competitivo è un mercato con molti compratori e venditori di un prodotto identico o molto simile
- 4.338 finanziatori e 23,3 mln domande di prestito nel 2021 (USA)
- Nessun singolo acquirente o venditore può fissare il prezzo

Immagine di un mercato in Marocco

¹ https://www.consumerfinance.gov/data-research/hmda/summary-of-2021-data-on-mortgage-lending/

Stretta di mano su una scrivania d’ufficio

Profitto: denaro guadagnato dopo aver pagato tutte le spese.
- Ricavi - Spese
Ricavi: denaro totale generato dall’attività
- es.: commissioni, premio di vendita
Spese: costi dell’attività
- es.: stipendio del mediatore mutui, spese d’ufficio, sconti

Esempio: Se i ricavi sono 50.000 e le spese 30.000, qual è il profitto?

Profitto = 50.000 - 30.000 = 20.000

Il margine di profitto del prestito è la percentuale di profitto per ogni euro prestato
- Profitto ÷ Importo del prestito
Esempio: Qual è il margine di un prestito con 14.000 di profitto e importo 100.000?
- 14.000 ÷ 100.000 = 14%

Le aziende fissano obiettivi di margine
- Analizzano i costi e prevedono i ricavi

icona bersaglio

Le aziende fissano obiettivi di margine
- Analizzano i costi e prevedono i ricavi
Margini superiori alle attese
- Non sempre positivi in un mercato competitivo
- Perdita di quota/clienti per prezzi troppo alti
- Serve abbassare i prezzi

icona bersaglio con freccia sopra puntata al centro

Le aziende fissano obiettivi di margine
- Analizzano i costi e prevedono i ricavi
Margini superiori alle attese
- Non sempre positivi in un mercato competitivo
- Perdita di quota/clienti per prezzi alti
- Serve abbassare i prezzi
Margini inferiori alle attese
- Rischio di chiudere!
- Serve alzare i prezzi
I mercati finanziari incidono sul profitto dei finanziatori!

Icona bersaglio con due frecce puntate al centro

Case Study: Analisi del trading di mutui in Power BI