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ケーススタディ: Power BIで行う住宅ローン取引分析

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

米国のモーゲージ市場

¹ https://www.newyorkfed.org/microeconomics/hhdc

ホールローン取引

ホールローン取引

MBS（住宅ローン担保証券）

MBS（住宅ローン担保証券）

MBS（住宅ローン担保証券）

MBS（住宅ローン担保証券）

MBS（住宅ローン担保証券）

入札と価格

• 「取引価格」は債券元本残高に対する百分率で表します
• 「取引金額」はローンに支払う総ドル額です
  • [Trade Price] x [Principal Balance]
• 「取引プレミアム」は元本残高と取引金額の差です
  • [Trade Amount] - [Principal Balance]
• 例:
  • 元本 $100,000、取引価格 101.00 の場合、取引金額は $101,000、取引プレミアムは $1,000

このケーススタディの入札分析

• ホールローン取引
  • 個別ローンに入札
• 最高価格を採用
• ベンチマークを使用
  • UMBS価格

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