地域の変化

Pythonで学ぶ米国センサスデータ分析

Lee Hachadoorian

Asst. Professor of Instruction, Temple University

ジェントリフィケーションとは

都心の投資縮小
中間層の減少と住宅ストックの老朽化
中・上中流階級の再流入と既存住宅の改修
労働者階級、黒人、移民世帯の移転リスク

ジェントリフィケーションの操作化

ジェントリ化可能
- 中央値が低い所得: 世帯所得中央値（MHI）が都市圏の中央値未満
- 住宅建設が低調: 過去20年の新築が都市圏より少ない
ジェントリフィケーション進行中
- 学歴の上昇: 学士以上の割合が都市圏より速く増加
- 住宅価値の上昇: 物価調整後の住宅価値中央値が前期より高い

¹ Freeman, Lance. 2005. “Displacement or Succession?: Residential Mobility in Gentrifying Neighborhoods.” Urban Affairs Review 40 (4): 463–91.

データソース

2000年国勢調査（人口・住宅）- サマリーファイル3
- P53: 1999年の世帯所得中央値（ドル）
- H34: 建築年
- P37: 25歳以上の学歴（性別別）
- H85: 自己所有住宅の住宅価値中央値（ドル）
American Community Survey 5年推計（2008–2012）
- B15003: 25歳以上の学歴
- B25077: 自己所有住宅の住宅価値中央値（ドル）

bk_2000: 2000年ブルックリン国勢調査トラクト

state                | 州FIPS     
county               | 郡FIPS    
tract                | トラクトFIPS     
geometry             | ジオメトリ列
mhi                  | 世帯所得中央値（トラクト）                                
mhi_msa              | 世帯所得中央値（NY都市圏）                        
median_value         | 住宅価値中央値（トラクト）                                     
median_value_msa     | 住宅価値中央値（NY都市圏）                              
pct_recent_build     | 1980～1999年に建設の住宅の割合（トラクト）         
pct_recent_build_msa | 1980～1999年に建設の住宅の割合（NY都市圏） 
pct_ba               | 25歳以上で学士以上の割合（トラクト）           
pct_ba_msa           | 25歳以上で学士以上の割合（NY都市圏）

ブール条件

bk_2000[["tract", "mhi", "mhi_msa"]].head()

    tract    mhi  mhi_msa
0  051200  31393    50795
1  051300  30000    50795
2  051400  32103    50795
3  051500  36107    50795
4  051600  25148    50795

bk_2000["low_mhi"] = bk_2000["mhi"] < bk_2000["mhi_msa"]

低所得地区のマッピング

bk_2000.plot(column = "low_mhi", cmap = "Blues")

ブルックリンの国勢調査地区の地図。低所得の地区が濃い青で表示されている。

Passons à la pratique !