Úvod do finančního modelování

Finanční modelování v Excelu

Nick Edwards

Analyst at Mynd

Očekávání

Osoba prohlížející finanční informace

Finanční modelování v Excelu

Vítejte ve Streit

Logo Streit. The REIT on your street.

  • Nově přijatý juniorní analytik
  • Streit je fiktivní realitní společnost
  • Realitní investiční fondy (REITs) vlastní a provozují nemovitostní investice
  • K nalezení dobrých investic slouží finanční modelování
Finanční modelování v Excelu

Finanční modelování

  • Finanční model je matematické vyjádření reálné finanční situace
    • Slouží k predikcím nebo analýze finanční výkonnosti
    • Historická data a předpoklady
    • Odpovídá na finanční otázky
    • Existuje mnoho typů finančních modelů
Finanční modelování v Excelu

Nezávislé vs. závislé proměnné

  • Nezávislé proměnné získávají hodnotu z vnějšku modelu
    • Jsou vstupními hodnotami analýzy
  • Závislé proměnné získávají hodnotu z modelu a závisí na vstupech
    • Jsou pozorovaným výstupem analýzy

Příklad: Net Income = Revenue - Expenses

diagram modelu zobrazující vstupy procházející modelem na výstup

Finanční modelování v Excelu

Barevné kódování finančního modelu

barevné kódování finančního modelu – prázdné

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finanční modelování v Excelu

Barevné kódování finančního modelu

diagram barevného kódování s modrou barvou

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finanční modelování v Excelu

Barevné kódování finančního modelu

diagram barevného kódování s modrou a černou barvou

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finanční modelování v Excelu

Barevné kódování finančního modelu

diagram barevného kódování s modrou, černou a zelenou barvou

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finanční modelování v Excelu

Barevné kódování finančního modelu

diagram barevného kódování s modrou, černou, zelenou a červenou barvou

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finanční modelování v Excelu

Výkaz zisku a ztráty

příklad výkazu zisku a ztráty

Finanční modelování v Excelu

Výkaz zisku a ztráty

příklad výkazu zisku a ztráty s výnosy a náklady zvýrazněnými červeně

Finanční modelování v Excelu

Výkaz zisku a ztráty

výkaz zisku a ztráty s řádkovými položkami a mezisoučty výnosů zvýrazněnými

Finanční modelování v Excelu

Výkaz zisku a ztráty

výkaz zisku a ztráty s řádkovými položkami a mezisoučty výnosů zvýrazněnými

Finanční modelování v Excelu

Výkaz zisku a ztráty

výkaz zisku a ztráty se zvýrazněným výpočtem čistého zisku

Finanční modelování v Excelu

Pojďme si procvičit!

Finanční modelování v Excelu

Preparing Video For Download...