Wprowadzenie do modelowania finansowego

Modelowanie finansowe w Excelu

Nick Edwards

Analyst at Mynd

Oczekiwania

Praktyczne doświadczenie z modelem finansowym
Wiedza finansowa nie jest wymagana!
Wymagania wstępne:
- Data Preparation in Excel
- Data Analysis in Excel

Osoba przeglądająca informacje finansowe

Witamy w Streit

Nowo zatrudniony młodszy analityk
Streit to fikcyjna firma z branży nieruchomości
Fundusze inwestycyjne nieruchomości (REIT) posiadają i zarządzają inwestycjami w nieruchomości
Wykorzystują modelowanie finansowe do wyszukiwania dobrych inwestycji

Modelowanie finansowe

Model finansowy to matematyczna reprezentacja rzeczywistej sytuacji finansowej
- Służy do prognozowania lub analizy wyników finansowych
- Dane historyczne i założenia
- Odpowiada na pytania finansowe
- Wiele różnych typów modeli finansowych

Zmienne niezależne a zależne

Zmienne niezależne przyjmują wartości spoza modelu
- Są danymi wejściowymi analizy
Zmienne zależne przyjmują wartości obliczane przez model na podstawie danych wejściowych
- Są obserwowanymi wynikami analizy

Przykład: Net Income = Revenue - Expenses

diagram modelu przedstawiający dane wejściowe przechodzące przez model i dające wynik

Kodowanie kolorami w modelu finansowym

kodowanie kolorami w modelu finansowym – puste

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Kodowanie kolorami w modelu finansowym

diagram kodowania kolorami z niebieskim

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Kodowanie kolorami w modelu finansowym

diagram kodowania kolorami z niebieskim i czarnym

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Kodowanie kolorami w modelu finansowym

diagram kodowania kolorami z niebieskim, czarnym i zielonym

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Kodowanie kolorami w modelu finansowym

diagram kodowania kolorami z niebieskim, czarnym, zielonym i czerwonym

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Rachunek zysków i strat

przykład rachunku zysków i strat

Rachunek zysków i strat

przykład rachunku zysków i strat z przychodami i kosztami zaznaczonymi na czerwono

Rachunek zysków i strat

rachunek zysków i strat z pozycjami i sumami częściowymi przychodów zaznaczonymi na czerwono

Rachunek zysków i strat

rachunek zysków i strat z pozycjami i sumami częściowymi przychodów zaznaczonymi na czerwono

Rachunek zysków i strat

rachunek zysków i strat z wyróżnionym obliczeniem zysku netto

Czas na ćwiczenia!

Modelowanie finansowe w Excelu

Preparing Video For Download...