Slajd tytułowy

Studium przypadku: analiza obrotu hipotekami w Power BI

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

kredytodawcy sprzedający pożyczki na rynkach kapitałowych

Amerykański rynek hipoteczny

Wykres kolumnowy przedstawiający dług hipoteczny w porównaniu z PKB Stanów Zjednoczonych

Wykres kołowy przedstawiający dług hipoteczny na tle wszystkich innych zobowiązań amerykańskich gospodarstw domowych

¹ https://www.newyorkfed.org/microeconomics/hhdc

ikony dokumentów z tekstem Pula hipoteczna u dołu

pula hipoteczna z losowo zaznaczonymi ikonami dokumentów

ikony dokumentów z tekstem Pula hipoteczna u dołu

pula hipoteczna grupowana w papier wartościowy zabezpieczony hipoteką

pula hipoteczna grupowana w 3 różne sekurytyzacje

pula hipoteczna grupowana w papier wartościowy zabezpieczony hipoteką; część dokumentów jest przekreślona

pula hipoteczna grupowana w ujednolicony papier wartościowy zabezpieczony hipoteką z Fannie Mae i Freddie Mac; część dokumentów jest przekreślona

Cena transakcji wyrażona jest jako procent salda nominalnego obligacji
Kwota transakcji to łączna kwota w dolarach zapłacona za pożyczkę
- [Trade Price] x [Principal Balance]
Premia transakcyjna to różnica między saldem nominalnym a kwotą transakcji
- [Trade Amount] - [Principal Balance]
Przykład:
- Cena transakcji 101.00 przy $100,000 daje kwotę transakcji $101,000 i premię $1,000

Inwestor przeglądający ceny na monitorze.

Studium przypadku: analiza obrotu hipotekami w Power BI