Ceny a zysk

Studium przypadku: analiza obrotu hipotekami w Power BI

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

System finansowy z przepływem pieniędzy i przepływem inwestycji w pełnym obiegu

pożyczkodawcy sprzedający kredyty na rynkach kapitałowych

Pożyczkodawcy zarabiają, pobierając opłaty od kredytobiorców i sprzedając kredyty inwestorom z premią.

Rynki konkurencyjne

Rynek konkurencyjny to rynek, na którym działa wielu kupujących i sprzedających identyczny lub bardzo podobny produkt
- 4 338 pożyczkodawców i 23,3 mln wniosków kredytowych w 2021 r. (USA)
- Żaden pojedynczy kupujący ani sprzedający nie może samodzielnie ustalać ceny

Obraz targu w Maroku

¹ https://www.consumerfinance.gov/data-research/hmda/summary-of-2021-data-on-mortgage-lending/

Obraz uścisku dłoni nad biurkiem w biurze

Zysk to pieniądze pozostałe po opłaceniu wszystkich kosztów.
- Revenue - Expenses
Przychód to łączna kwota zarobiona z działalności
- np. opłaty, premia handlowa
Koszty to wydatki związane z prowadzeniem działalności
- np. wynagrodzenie doradcy hipotecznego, koszty biurowe, rabaty

Przykład: Jeśli przychód wynosi 50 000, a koszty 30 000 – jaki jest zysk?

Profit = 50,000 - 30,000 = 20,000

Marża zysku kredytu to procent zysku na każdą pożyczoną złotówkę
- Profit ÷ Loan Amount
Przykład: Jaka jest marża zysku kredytu z zyskiem 14 000 i kwotą kredytu 100 000?
- 14,000 ÷ 100,000 = 14%

Przedsiębiorstwa ustalają docelowe marże
- Analizują koszty i prognozują przychody

ikona celu

Przedsiębiorstwa ustalają docelowe marże
- Analizują koszty i prognozują przychody
Marże wyższe od oczekiwanych
- Nie zawsze korzystne na rynku konkurencyjnym
- Utrata udziału w rynku/klientów z powodu wysokich cen
- Konieczność obniżenia cen

ikona celu ze strzałką powyżej wskazującą na cel

Przedsiębiorstwa ustalają docelowe marże
- Analizują koszty i prognozują przychody
Marże wyższe od oczekiwanych
- Nie zawsze korzystne na rynku konkurencyjnym
- Utrata udziału w rynku/klientów z powodu wysokich cen
- Konieczność obniżenia cen
Marże niższe od oczekiwanych
- Ryzyko utraty płynności!
- Konieczność podwyższenia cen
Rynki finansowe wpływają na zyski pożyczkodawców!

Ikona celu z dwiema strzałkami wskazującymi na cel

Studium przypadku: analiza obrotu hipotekami w Power BI