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案例研究：在 Power BI 中进行按揭交易分析

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

美国按揭市场

¹ https://www.newyorkfed.org/microeconomics/hhdc

整笔贷款交易

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抵押贷款支持证券

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竞价与价格

• 交易价格：以债券本金余额的百分比表示
• 交易金额：为贷款支付的美元总额
  • [Trade Price] x [Principal Balance]
• 交易溢价：本金余额与交易金额之差
  • [Trade Amount] - [Principal Balance]
• 例：
  • $100,000 按 101.00 的交易价格，交易金额为 $101,000，交易溢价为 $1,000

本案例的竞价分析

• 整笔贷款交易
  • 对单笔贷款出价
• 取最高价
• 使用基准
  • UMBS 价格

让我们来交易！

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