Diapozitiv de titlu

Studiu de caz: Analiza tranzacționării ipotecare în Power BI

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

Piața ipotecară din SUA

¹ https://www.newyorkfed.org/microeconomics/hhdc

Tranzacționarea împrumuturilor individuale

Tranzacționarea împrumuturilor individuale

Titluri garantate cu ipoteci

Titluri garantate cu ipoteci

Titluri garantate cu ipoteci

Titluri garantate cu ipoteci

Titluri garantate cu ipoteci

Licitații și prețuri

• Prețul de tranzacționare este exprimat ca procent din soldul principal al obligațiunii
• Suma tranzacționată este suma totală în dolari plătită pentru împrumut
  • [Trade Price] x [Principal Balance]
• Prima de tranzacționare este diferența dintre soldul principal și suma tranzacționată
  • [Trade Amount] - [Principal Balance]
• Exemplu:
  • Un preț de tranzacționare de 101.00 pentru $100,000 implică o sumă tranzacționată de $101,000 și o primă de tranzacționare de $1,000

Analiza ofertelor în acest studiu de caz

• Tranzacționare de împrumuturi individuale
  • Oferte pe împrumuturi individuale
• Se selectează cel mai mare preț
• Se utilizează un reper
  • Prețuri UMBS

Să tranzacționăm!

Studiu de caz: Analiza tranzacționării ipotecare în Power BI