Prețuri și profit

Studiu de caz: Analiza tranzacționării ipotecare în Power BI

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

Sistemul financiar cu fluxul de bani și fluxul de investiții în circuit complet

creditori care vând credite pe piețele de capital

Creditorii câștigă bani percepând comisioane împrumutaților și vânzând credite investitorilor cu primă.

Piețe competitive

O piață competitivă este o piață cu mulți cumpărători și vânzători pentru un produs identic sau similar
- 4.338 creditori și 23,3 milioane cereri de credit în 2021 (S.U.A.)
- Niciun cumpărător sau vânzător nu poate stabili prețul unilateral

Imagine cu o piață din Maroc

¹ https://www.consumerfinance.gov/data-research/hmda/summary-of-2021-data-on-mortgage-lending/

Imagine cu o strângere de mână deasupra unui birou

Profitul reprezintă suma rămasă după plata tuturor cheltuielilor.
- Revenue - Expenses
Venitul este totalul sumelor obținute din activitate
- ex.: comisioane, primă de tranzacționare
Cheltuielile sunt costurile activității
- ex.: salariu broker, cheltuieli de birou, reduceri

Exemplu: Dacă venitul este 50.000 și cheltuielile sunt 30.000 - care este profitul?

Profit = 50,000 - 30,000 = 20,000

Marja de profit a creditului reprezintă procentul de profit obținut per dolar împrumutat
- Profit ÷ Loan Amount
Exemplu: Care este marja de profit a unui credit cu 14.000 profit și valoare de 100.000?
- 14,000 ÷ 100,000 = 14%

Companiile stabilesc ținte de marjă
- Analizează costurile și estimează veniturile

pictogramă țintă

Companiile stabilesc ținte de marjă
- Analizează costurile și estimează veniturile
Marje mai mari decât cele estimate
- Nu sunt întotdeauna bune pe o piață competitivă
- Pierderea cotei de piață din cauza prețurilor ridicate
- Este necesară reducerea prețurilor

pictogramă țintă cu săgeată deasupra punctând spre țintă

Companiile stabilesc ținte de marjă
- Analizează costurile și estimează veniturile
Marje mai mari decât estimate
- Nu sunt întotdeauna bune pe o piață competitivă
- Pierderea cotei de piață din cauza prețurilor ridicate
- Este necesară reducerea prețurilor
Marje mai mici decât estimate
- Riscul de faliment!
- Este necesară creșterea prețurilor
Piețele financiare influențează profitul creditorilor!

Pictogramă țintă cu două săgeți îndreptate spre țintă

Studiu de caz: Analiza tranzacționării ipotecare în Power BI