Introduktion till finansiell modellering

Finansiell modellering i Excel

Nick Edwards

Analyst at Mynd

Förväntningar

Bild på en person som tittar på finansiell information

Finansiell modellering i Excel

Välkommen till Streit

Streit-logotyp. The REIT on your street.

  • Nyanställd junioranalytiker
  • Streit är ett fiktivt fastighetsbolag
  • Fastighetsinvesteringsfonder (REITs) äger och förvaltar fastighetsinvesteringar
  • Använder finansiell modellering för att hitta bra investeringar
Finansiell modellering i Excel

Finansiell modellering

  • En finansiell modell är en matematisk representation av en verklig finansiell situation
    • Används för att göra prognoser eller analysera finansiell prestation
    • Historiska data och antaganden
    • Besvarar finansiella frågor
    • Många olika typer av finansiella modeller
Finansiell modellering i Excel

Oberoende kontra beroende

  • Oberoende variabler får sitt värde från utanför modellen
    • De utgör analysens indata
  • Beroende variabler får sitt värde från modellen och bygger på indata
    • De är analysens observerade utdata

Exempel: Net Income = Revenue - Expenses

ett diagram över en modell där indata går genom modellen och ger ett resultat

Finansiell modellering i Excel

Färgkodning i finansiella modeller

tom färgkodningsmodell för finansiell modell

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finansiell modellering i Excel

Färgkodning i finansiella modeller

färgkodningsdiagram med blått

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finansiell modellering i Excel

Färgkodning i finansiella modeller

färgkodningsdiagram med blått och svart

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finansiell modellering i Excel

Färgkodning i finansiella modeller

färgkodningsdiagram med blått, svart och grönt

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finansiell modellering i Excel

Färgkodning i finansiella modeller

färgkodningsdiagram med blått, svart, grönt och rött

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Finansiell modellering i Excel

Resultaträkning (vinst och förlust)

exempel på en resultaträkning

Finansiell modellering i Excel

Resultaträkning (vinst och förlust)

exempel på en resultaträkning med intäkter och kostnader markerade i rött

Finansiell modellering i Excel

Resultaträkning (vinst och förlust)

resultaträkning med radposter och delsummor markerade för intäkter

Finansiell modellering i Excel

Resultaträkning (vinst och förlust)

resultaträkning med radposter och delsummor markerade för intäkter

Finansiell modellering i Excel

Resultaträkning (vinst och förlust)

resultaträkning som visar beräkningen av nettoresultatet

Finansiell modellering i Excel

Nu kör vi en övning!

Finansiell modellering i Excel

Preparing Video For Download...