Вступ до фінансового моделювання

Фінансове моделювання в Excel

Nick Edwards

Analyst at Mynd

Очікування

Зображення людини, що переглядає фінансові дані

Фінансове моделювання в Excel

Ласкаво просимо до Streit

Логотип Streit. The REIT on your street.

  • Новоприйнятий Junior Analyst
  • Streit — вигадана компанія з нерухомості
  • Real Estate Investment Trusts (REITs) володіють і управляють інвестпроєктами в нерухомість
  • Використовуйте фінансове моделювання, щоб знаходити вигідні інвестиції
Фінансове моделювання в Excel

Фінансове моделювання

  • Фінансова модель — це математичне подання реальної фінансової ситуації
    • Використовується для прогнозування або аналізу ефективності
    • Історичні дані та припущення
    • Відповіді на фінансові запитання
    • Багато типів фінансових моделей
Фінансове моделювання в Excel

Незалежні проти залежних

  • Незалежні змінні отримують значення поза моделлю
    • Це вхідні дані аналізу
  • Залежні змінні формуються в моделі та залежать від входів
    • Це спостережуваний результат аналізу

Приклад: Net Income = Revenue - Expenses

схема моделі: входи проходять через модель і дають вихід

Фінансове моделювання в Excel

Кольорокодування фінансової моделі

порожній шаблон кольорокодування фінансової моделі

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Фінансове моделювання в Excel

Кольорокодування фінансової моделі

схема кольорокодування з синім кольором

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Фінансове моделювання в Excel

Кольорокодування фінансової моделі

схема кольорокодування з синім і чорним

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Фінансове моделювання в Excel

Кольорокодування фінансової моделі

схема кольорокодування з синім, чорним і зеленим

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Фінансове моделювання в Excel

Кольорокодування фінансової моделі

схема кольорокодування з синім, чорним, зеленим і червоним

1 https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/
Фінансове моделювання в Excel

Звіт про прибутки та збитки

приклад звіту про прибутки та збитки

Фінансове моделювання в Excel

Звіт про прибутки та збитки

прибутки й збитки з виручкою та витратами, виділеними червоним

Фінансове моделювання в Excel

Звіт про прибутки та збитки

прибутки й збитки з позиціями рядків і підсумками для виручки

Фінансове моделювання в Excel

Звіт про прибутки та збитки

прибутки й збитки з позиціями рядків і підсумками для виручки

Фінансове моделювання в Excel

Звіт про прибутки та збитки

прибутки й збитки з виділеним розрахунком чистого прибутку

Фінансове моделювання в Excel

Давайте потренуємось!

Фінансове моделювання в Excel

Preparing Video For Download...