Autres tendances de prêt

Traitement de données évolutif en R

Simon Urbanek

Member of R-Core, Lead Inventive Scientist, AT&T Labs Research

Dans cette leçon…

  • Urbain vs rural
  • Prêts garantis par l'État vs revenu
Traitement de données évolutif en R

Urbain vs rural

  • « Urbain » : logement en zone métropolitaine; sinon « rural »

  • Dans l'ensemble de données hypothécaires, « urbain » a la valeur msa 1, sinon 0

  • Pour une définition plus précise, voir le site Web de la FHFA

Traitement de données évolutif en R

Prêts garantis par l'État et revenu de l'emprunteur

  • Les prêts garantis par l'État protègent l'émetteur du prêt
  • Si un prêteur peut émettre un prêt garanti par l'État, il craint moins un défaut, car le gouvernement rachètera le prêt
  • Nous utiliserons le ratio de revenu de l'emprunteur : revenu de l'emprunteur divisé par le revenu médian des personnes de la zone
Traitement de données évolutif en R

Passons à la pratique !

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