घर का स्वामित्व, इक्विटी और पूर्वानुमान

Python में वित्तीय कॉन्सेप्ट्स का परिचय

Dakota Wixom

Quantitative Finance Analyst

स्वामित्व

जिस घर के आप वास्तव में मालिक हैं उसकी प्रतिशतता (home equity) निकालने के लिए:

$ \text{Percent Equity Owned}_t = P_{Down} + \frac{E_{Cumulative, t}}{V_{Home}} $

$ E_{Cumulative, t} = \sum_{t=1}^{T} P_{Principal, t} $

Underwater mortgage तब होता है जब मोर्टगेज पर आपकी शेष देनदारी घर के वर्तमान मूल्य से अधिक हो जाती है.

Cumulative Sum

import numpy as np
np.cumsum(np.array([1, 2, 3]))

array([1, 3, 6])

Cumulative Product

import numpy as np
np.cumprod(np.array([1, 2, 3]))

array([1, 2, 6])

उदाहरण:

$100 के निवेश का प्रत्येक समय बिंदु पर संचयी मूल्य क्या होगा, जो अवधि 1 में 3% बढ़ता है, अवधि 2 में फिर 3%, और अवधि 3 में 5%?

import numpy as np
np.cumprod(1 + np.array([0.03, 0.03, 0.05]))

array([ 1.03, 1.0609, 1.113945])

Python में वित्तीय कॉन्सेप्ट्स का परिचय