สไลด์หัวข้อ

กรณีศึกษา: การวิเคราะห์การซื้อขายสินเชื่อที่อยู่อาศัยใน Power BI

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

ตลาดสินเชื่อจำนองสหรัฐอเมริกา

¹ https://www.newyorkfed.org/microeconomics/hhdc

การซื้อขายสินเชื่อทั้งก้อน

การซื้อขายสินเชื่อทั้งก้อน

หลักทรัพย์ค้ำประกันด้วยสินเชื่อจำนอง

หลักทรัพย์ค้ำประกันด้วยสินเชื่อจำนอง

หลักทรัพย์ค้ำประกันด้วยสินเชื่อจำนอง

หลักทรัพย์ค้ำประกันด้วยสินเชื่อจำนอง

หลักทรัพย์ค้ำประกันด้วยสินเชื่อจำนอง

การเสนอราคาและราคา

• ราคาซื้อขาย แสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ของยอดเงินต้นของพันธบัตร
• มูลค่าการซื้อขาย คือจำนวนเงินดอลลาร์ทั้งหมดที่จ่ายสำหรับสินเชื่อ
  • [Trade Price] x [Principal Balance]
• ส่วนเกินการซื้อขาย คือผลต่างระหว่างยอดเงินต้นกับมูลค่าการซื้อขาย
  • [Trade Amount] - [Principal Balance]
• ตัวอย่าง:
  • ราคาซื้อขาย ที่ 101.00 บน $100,000 จะมี มูลค่าการซื้อขาย $101,000 และ ส่วนเกินการซื้อขาย $1,000

การวิเคราะห์ราคาเสนอในกรณีศึกษานี้

• การซื้อขายสินเชื่อทั้งก้อน
  • เสนอราคาสินเชื่อรายบุคคล
• เลือกราคาสูงสุด
• ใช้เกณฑ์อ้างอิง
  • ราคา UMBS

มาฝึกกันเถอะ!

กรณีศึกษา: การวิเคราะห์การซื้อขายสินเชื่อที่อยู่อาศัยใน Power BI