金融體系導論

案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

Nick Edwards

Capital Markets Analyst at Mynd

歡迎!

  • 認識金融體系
  • 你將扮演 Sooper Mortgage初級交易員
    • 虛構的非銀行放貸機構
    • 位於美國
  • 資本市場執行房貸交易
    • 日期為 2021 年 9 月 21 日
    • 交割日為 2021 年 10 月 13 日
  • 多個資料集,涵蓋超過 5,000 筆房貸!
    • 源自真實房貸資料
    • 源自真實市場資料
案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

先備知識

案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

人們、銀行與放貸機構的示意圖

案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

人們以綠色箭頭指向銀行

案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

銀行以藍色箭頭指向人們

案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

人們以藍色箭頭指向放貸機構,放貸機構以綠色箭頭指向人們

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貸款契約

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放貸機構收取費用但資金變少

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放貸機構在資本市場出售貸款

案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

對銀行與金融機構來說,貸款是投資

  • 例:
    • 一筆 30YR、本金 $100,000、年利率 5% 的貸款,整期合計支付 $95,000 利息。
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資本市場示意圖,人物以藍色標示

案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

金融體系中資金與投資的完整循環

案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

一起來練習吧!

案例研究:在 Power BI 進行房貸交易分析

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