Introduction à la modélisation financière

Modélisation financière dans Excel

Nick Edwards

Analyst at Mynd

Attentes

Mise en pratique sur un modèle financier
Aucun prérequis en finance
Prérequis :
- Data Preparation in Excel
- Data Analysis in Excel

Image d’une personne regardant des informations financières

Bienvenue chez Streit

Analyste junior nouvellement recruté
Streit est une société immobilière fictive
Les fonds d’investissement immobilier (REIT) détiennent et exploitent des actifs immobiliers
Utilisez la modélisation financière pour trouver de bons investissements

Modélisation financière

Un modèle financier représente mathématiquement une situation financière réelle
- Sert à prévoir ou analyser la performance financière
- Données historiques et hypothèses
- Répond à des questions financières
- De nombreux types de modèles financiers

Variables indépendantes vs dépendantes

Les variables indépendantes viennent de l’extérieur du modèle
- Ce sont les entrées de l’analyse
Les variables dépendantes sont calculées par le modèle à partir des entrées
- Ce sont les sorties observées de l’analyse

Exemple : Net Income = Revenue - Expenses

schéma d’un modèle avec des entrées passant par un modèle pour obtenir une sortie

Codage couleur d’un modèle financier

codage couleur d’un modèle financier vierge

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Codage couleur d’un modèle financier

schéma de codage couleur avec bleu

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Codage couleur d’un modèle financier

schéma de codage couleur avec bleu et noir

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Codage couleur d’un modèle financier

schéma de codage couleur avec bleu, noir et vert

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Codage couleur d’un modèle financier

schéma de codage couleur avec bleu, noir, vert et rouge

¹ https://www.wallstreetmojo.com/financial-modeling-colour-formatting/

Compte de résultat (profits et pertes)

exemple de compte de résultat

Compte de résultat (profits et pertes)

exemple de compte de résultat avec chiffre d’affaires et charges entourés en rouge

Compte de résultat (profits et pertes)

compte de résultat avec postes et sous-totaux surlignant le chiffre d’affaires

Compte de résultat (profits et pertes)

compte de résultat avec postes et sous-totaux surlignant le chiffre d’affaires

Compte de résultat (profits et pertes)

compte de résultat mettant en évidence le calcul du résultat net

Passons à la pratique !

Modélisation financière dans Excel

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